1977〜1987年築, 専有面積102.73㎡〜122.73㎡の平均販売価格
東京都
137.9万円/㎡
前年比+40.2%
渋谷区
210.8万円/㎡
前年比+78.6%
ベルテ南新宿
東京都渋谷区代々木一丁目
小田急線 / 代々木駅 徒歩4分
1982年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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1階 / 112.73㎡の場合
相場
12,951万円
114.9万円/㎡
7,490
11,131
14,771
18,412
AI査定結果
推定相場価格
12,951万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,131万円〜14,771万円
98.7万円/㎡〜131.0万円/㎡
推定賃料
51.4万円
0.46万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月7日
ベルテ南新宿
11,990万円（106.4万円/㎡）/ 1階 / 112.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は114.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 11,990万円 | 106.4万円 | 1階 | 112.73㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 11,990万円 | 106.4万円 | 1階 | 112.73㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/03 | 3,880万円 | 122.6万円 | 2階 | 31.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 125.8万円 | 2階 | 31.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/12/09 | 3,680万円 | 116.3万円 | 2階 | 31.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/08/30 | 3,888万円 | 114.9万円 | 3階 | 33.85㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/07/30 | 3,888万円 | 114.9万円 | 3階 | 33.85㎡ | 1LDK+CLO | 東 |
| 2022/07/15 | 3,980万円 | 120.6万円 | 3階 | 33㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/06/18 | 2,980万円 | 93.7万円 | 2階 | 31.8㎡ | 1R | 東 |
| 2022/04/26 | 3,480万円 | 110.0万円 | 2階 | 31.64㎡ | 1LD・K | 南東 |
| 2022/04/12 | 5,580万円 | 135.1万円 | 4階 | 41.29㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/03/16 | 5,580万円 | 135.2万円 | 4階 | 41.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/03/01 | 3,380万円 | 106.8万円 | 2階 | 31.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/03/01 | 3,988万円 | 117.8万円 | 3階 | 33.85㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/03/01 | 5,880万円 | 142.5万円 | 4階 | 41.27㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2022/02/10 | 3,580万円 | 113.1万円 | 2階 | 31.64㎡ | 1LD・K | 南東 |
| 2021/12/11 | 2,780万円 | 82.1万円 | 3階 | 33.85㎡ | 1R | 北東 |
| 2021/01/29 | 3,000万円 | 94.8万円 | 2階 | 31.64㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は118.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/30 | ベルテ南新宿 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅4分 | 11,990万円 | 106.4万円 | 112.73㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2022/05/16 | ヴェラハイツ代々木 渋谷区代々木一丁目 | 代々木駅2分 | 8,980万円 | 81.4万円 | 110.31㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/03 | カテリーナ代々木 渋谷区代々木二丁目 | 新宿駅7分 | 11,990万円 | 120.4万円 | 99.56㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2024/10/20 | ベルテ参宮橋II 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 13,980万円 | 143.9万円 | 97.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/11/03 | オリエンタル千駄ケ谷 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 代々木駅3分 | 8,980万円 | 99.8万円 | 89.98㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | - | 1983年 | 37戸 | SRC |
| 2024/08/08 | メゾンドール北参道 渋谷区千駄ケ谷四丁目 | 北参道駅3分 | 12,000万円 | 116.6万円 | 102.96㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 1980年 | 69戸 | RC |
| 2023/08/25 | シェトワ代々木 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅6分 | 13,900万円 | 138.1万円 | 100.68㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/04 | コートリィ 渋谷区千駄ケ谷五丁目 | 千駄ケ谷駅3分 | 12,980万円 | 133.2万円 | 97.48㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/09 | ベルテ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅5分 | 13,800万円 | 141.1万円 | 97.79㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/27 | シビタス原宿 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 10,750万円 | 107.3万円 | 100.18㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/03/25 | 朝日プラザ代々木山手 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅7分 | 11,900万円 | 128.6万円 | 92.57㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | - | 1979年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/03 | サンビューハイツ代々木 渋谷区代々木五丁目 | 初台駅8分 | 10,980万円 | 128.3万円 | 85.57㎡ | 2LDK++WIC | 3階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ストークマンション代々木 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 10,500万円 | 120.2万円 | 87.33㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/07 | パレ・ドール原宿 渋谷区神宮前二丁目 | 原宿駅10分 | 10,500万円 | 103.5万円 | 101.42㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/16 | ハウス初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 8,100万円 | 92.2万円 | 87.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2021/05/01 | クラウン青山 渋谷区神宮前三丁目 | 外苑前駅6分 | 17,600万円 | 136.0万円 | 129.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2021/06/23 | 代々木パールハイツ 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 10,500万円 | 81.7万円 | 128.57㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2020/11/23 | 代々木上原ロイヤルマンション 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅5分 | 7,680万円 | 89.3万円 | 86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2021/03/02 | GSハイム代々木八幡 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木八幡駅5分 | 17,000万円 | 123.3万円 | 137.92㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2022/04/12 | 第2代々木上原シティハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 11,900万円 | 139.4万円 | 85.34㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南西 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/25 | 富ケ谷シティハウス 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木公園駅9分 | 10,380万円 | 90.8万円 | 114.29㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2024/01/20 | ノア渋谷パート2 渋谷区宇田川町 | 渋谷駅6分 | 9,800万円 | 112.1万円 | 87.4㎡ | 1SLDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1980年 | 63戸 | SRC |
| 2024/03/16 | シャルマン松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅9分 | 14,380万円 | 135.2万円 | 106.4㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/04/06 | 東高代々木上原ペアシティアネックス 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅2分 | 13,900万円 | 158.5万円 | 87.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2022/05/14 | 藤和駒場コープ2 渋谷区富ケ谷二丁目 | 駒場東大前駅10分 | 9,990万円 | 95.3万円 | 104.85㎡ | 2LDK+ | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2024/05/15 | パティオ大山 渋谷区大山町 | 代々木上原駅5分 | 13,000万円 | 135.7万円 | 95.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 8戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.2%上昇、渋谷区では78.6%上昇しています。